부동산 정보 백과

안녕하세요, 든든한 부동산 정보 파트너 '리치 그라운드'입니다. 내 집 마련을 위해 청약 통장을 만들었지만, 막상 공고문을 보면 '공공분양' 과 '민영주택' 이 어떤 차이가 있는지 명확히 구분하기 어려운 경우가 많습니다. 청약은 본인의 상황(가족 수, 무주택 기간, 청약 통장 납입액 등)에 따라 유리한 전략이 완전히 달라지기 때문에, 이 두 가지의 차이점을 명확히 이해하는 것이 첫걸음입니다. 오늘 [부동산 정보 백과]에서는 흩어져 있는 청약 제도를 객관적인 데이터로 모아, 공공분양과 민영주택의 핵심 차이점과 당첨자 선정 기준을 알기 쉽게 총정리해 드립니다. 1. 공공분양 vs 민영주택, 기본 개념 차이 가장 큰 차이는 '누가 짓느냐(사업 주체)'에 있습니다. ① 공공분양 국가, 지방자치단체, LH(한국토지주택공사), SH(서울주택도시공사) 등 공적 기관 이 주도하여 공급하는 주택입니다. 주로 무주택 서민의 주거 안정을 목적으로 하므로 전용면적 85㎡ 이하의 규모로 공급되며,  분양가가 상대적으로 저렴 합니다. ② 민영주택 자이, 래미안, 푸르지오 등  민간 건설사가 주도하여 건설 하는 주택입니다. 공공분양을 제외한 모든 주택이 여기에 속하며, 면적 제한이 없고 디자인이나 커뮤니티 시설 등  상품성이 뛰어난 것 이 특징입니다. 2. 한눈에 보는 요건 비교표 바쁘신 분들을 위해 공공분양과 민영주택의 핵심 조건만 모아 객관적인 표로 정리했습니다. 구분 공공분양 민영주택 사업 주체 국가, 지자체, LH, SH 등 민간 건설사 (민간 기업) 청약 통장 주택청약종합저축, 청약저축 주택청약종합저축, 청약예금·부금 핵심 당첨 기준 ...