부동산 정보 백과

안녕하세요, 든든한 부동산 정보 파트너 '리치 그라운드'입니다. 내 집 마련의 필수품으로 불리는 ' 주택청약종합저축 ', 다들 하나쯤은 가지고 계실 텐데요. 하지만 목돈이 급하게 필요해지면 가장 먼저 해지를 고민하게 되는 계좌이기도 합니다. 결론부터 말씀드리면,  청약통장은 가급적 절대 해지하지 않는 것이 좋습니다.  청약 당첨을 위한 소중한 '시간과 횟수'가 한순간에 날아가 버리기 때문입니다. 오늘 [부동산 정보 백과]에서는 주택청약종합저축의 1순위 조건과, 무턱대고 해지했을 때 겪게 되는 치명적인 불이익 및 현명한 대안에 대해 총정리해 드립니다. 1. 주택청약종합저축 1순위 기본 조건 청약통장을 유지해야 하는 가장 큰 이유는 바로 '1순위 자격'을 얻기 위함입니다. 공공분양과 민영주택은 1순위 달성 기준이 다릅니다. ① 공공분양 1순위 요건 수도권: 가입 후  12개월 경과  및 월 납입금  12회 이상  납입 비수도권: 가입 후 6개월 경과  및 월 납입금  6회 이상  납입 ※ 투기과열지구 및 청약과열지역은 가입 후 24개월, 24회 이상 납입 필요 핵심: 공공분양은 매월 미납 없이 '꾸준히 납입한 횟수와 총액' 이 가장 중요합니다. ② 민영주택 1순위 요건 가입 기간 요건: 공공분양과 동일 (수도권 12개월, 비수도권 6개월, 규제지역 24개월) 예치금 요건: 입주자 모집공고일 전일까지 거주지 및 면적별 기준 예치금(최소 200만 원 ~ 최대 1,500만 원) 이상  납입되어 있어야 합니다. 2. 청약통장 해지 시 발생하는 치명적인 불이익 3가지 급전이 필요하다고 청약통장을 해지하면 다음과 같은 막대한 손해를 감수해야 합니다. ① 가입 기간 및 납입 횟수 전면 초기화 청약통장을 해지하는 순간, 그동안 쌓아왔던 가입 기간 점수(최대 17점)와 납입 횟수가 모두 0으로 초기화 됩니다. 나중에 여유가 생겨 다시 가입하더라도 처음부터 다시 시작해야 하며, 공공분양 경쟁에서...