부동산 정보 백과

 안녕하세요, 든든한 부동산 정보 파트너 '리치 그라운드'입니다. 부동산 투자의 첫 관문은 바로 '취득세'입니다. 집을 사는 순간 가장 먼저 마주하게 되는 세금이지만, 1가구 1주택자인지, 다주택자인지, 그리고 매수하는 주택이 규제지역인지에 따라 세율이 최소 1%에서 최대 12%까지 무려 12배나 차이가 나게 됩니다. 오늘 [부동산 정보 백과]에서는 복잡한 세법을 걷어내고, 2026년 현재 반드시 알아야 할  부동산 취득세율표와 다주택자 중과 기준 을 가장 알기 쉽게 총정리해 드립니다. 세금을 아끼는 첫걸음, 지금부터 확실하게 팩트체크해 보시기 바랍니다. 1. 2026년 기준 기본 부동산 취득세율표 (무주택자 및 1주택자) 처음 집을 사거나(무주택자), 이사를 위해 새로운 집을 취득하여 일시적 2주택이 되는 경우라면 '기본 세율(1~3%)'이 적용됩니다. 이때 순수한 취득세 외에도 주택의 취득 가격과 면적(85㎡ 초과 여부)에 따라 '지방교육세'와 '농어촌특별세' 가 필수적으로 함께 부과됩니다. 아래는 이 세금들이 모두 합산된 실제 최종 납부 세율  기준표입니다. 취득 가액 전용면적 85㎡ 이하 (국민평형) 전용면적 85㎡ 초과 6억 원 이하 1.1% 1.3% 6억 원 ~ 9억 원 1.1% ~ 3.3% (비례세율) 1.3% ~ 3.5% (비례세율) 9억 원 초과 3.3% 3.5% 즉, 국민평형(85㎡ 이하)이면서 6억 원 이하의 아파트를 매수한다면, 취득 가액의 딱 1.1% 만 세금으로 납부하시면 됩니다. 2. 1가구 2주택 및 다주택자 취득세 중과 기준 취득세 폭탄은 두 번째 주택(2주택)을 매수할 때부터 발생할 수 있습니다. 내가 새로 사는 집이...